Zasady Partycypacji.
Partycypantem może być osoba fizyczna lub prawna, która wpłaci, w terminie określonym przez Malborski TBS Sp. z o.o., partycypację w wysokości 30% wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, określonej przez Wojewodę Pomorskiego, obowiązującą w dniu podpisania umowy partycypacji.
Od 1 kwietnia 2024 r. do 30 września 2024 r. wartość wskaźnika wynosi 7.150,00 zł/m2.
Partycypant, w zamian za partycypowanie w kosztach budowy lokalu, nabywa prawo do zawarcia umowy najmu mieszkania lub wskazania najemcy, zgodnie z zasadami najmu tych mieszkań. W przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu kwota partycypacji podlega zwrotowi na rzecz najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu.
Umowa partycypacyjna określa szczegółowe zasady partycypacji.
Sposób wyliczenia partycypacji:
Wysokość partycypacji wyliczana jest wg. wzoru:
PARTYCYPACJA = wartość wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, określona przez Wojewodę Pomorskiego, obowiązująca w dniu podpisania umowy partycypacji x 30% x powierzchnia lokalu wynikająca z projektu architektoniczno-budowlanego.